Overheid helpt woningmarkt
Architectenbureaus halen veel omzet uit de woningmarkt; 53 % van de brancheomzet in 2007 kwam uit deze markt. Vooral bureaus tot 10 fte zijn nadrukkelijk actief in deze markt. Het is juist deze markt waarin de kredietcrisis voelbaar wordt.
Kopers krijgen minder snel een hypotheek en ontwikkelaars, corporaties en bouwers minder snel krediet, wat een stagnering van de koop en verkoop en de nieuwbouw van woningen veroorzaakt. Recent maakte de NVM ook bekend dat de prijs van een gemiddelde woning voor het eerst sinds 1990 is gedaald in vergelijking met een kwartaal eerder.
Aedes en Neprom luiden de alarmklok en bepleiten dat ook woningcorporaties en projectontwikkelaars gebruik kunnen maken van garanties door de overheid. De negatieve ontwikkelingen in de woningmarkt hebben gevolgen voor de architectenbranche.
Maatregelen overheid
De overheid onderkent de problematiek en zegt bij monde van minister Vogelaar (WWI) toe dat zij binnen enkele weken met een pakket maatregelen komt om te voorkomen dat de woningmarkt te zeer gaat lijden onder de kredietcrisis. Vogelaar denkt onder andere aan een hogere garantstelling voor leningen van woningcorporaties. De vier grote steden hebben gepleit voor een verruiming van de nationale hypotheekgarantie.
De BNA vindt het nodig dat er maatregelen genomen worden voor de woningmarkt; een gezonde woningmarkt is belangrijk voor de architectenbranche.
Donderdag, 06 november 2008