DNR en CR nog altijd populair onder architecten

Het marktsentiment is goed, maar de vele afwijkende contractvoorwaarden baren zorgen

13 juli 2017

De markt trekt aan. Bureaus gebruiken meestal De Nieuwe Regeling (DNR) of de Consumentenregeling (CR) als algemene leveringsvoorwaarden. De DNR is voor opdrachten in de zakelijke markt de standaard, voor de particuliere markt is dat de CR. Wel ondervinden architecten regelmatig last van opgelegde afwijkende inkoopvoorwaarden van grote opdrachtgevers. Een aantal bureaus bespeurt ook hier enige verbetering. Dat blijkt uit het BNA Verdiepingsonderzoek voorjaar 2017.

Afwijkende voorwaarden

Eenzijdig opgelegde afwijkingen van de algemene leveringsvoorwaarden baren bureaus zorgen. Met name de afwijkingen van de DNR in de zakelijke markt. Veel voorkomende afwijkingen hebben vooral betrekking op gefaseerde opdrachtverlening, uitgebreide – soms zelfs onbegrensde – aansprakelijkheid en overdracht van alle intellectuele eigendomsrechten.  Met name overheden en projectontwikkelaars hanteren afwijkende voorwaarden. De wildgroei aan afwijkende voorwaarden leidt tot onduidelijkheid, extra kosten en ongedekte risico’s.

Tegelijkertijd bespeurt een aantal bureaus wel verbetering met betrekking tot contractvoorwaarden. Opdrachtgevers professionaliseren en in de huidige markt is er meer ruimte om over te praten/onderhandelen over afwijkende voorwaarden.

Zakelijke markt

Twee derde van de bureaus gebruikt standaard de DNR voor opdrachten in de zakelijke markt. Slechts 5% gebruikt de DNR vrijwel nooit. Meestal accepteren opdrachtgevers de DNR integraal. Toch wordt door ruim 40% van de opdrachtgevers de DNR gedeeltelijk (31%) of volledig (12%) afgewezen.

In hoeverre accepteren zakelijke opdrachtgevers de DNR? Meerdere antwoorden mogelijk. Bron: BNA Verdiepingsonderzoek / Panteia

Particuliere markt

De Consumentenregeling is minder populair onder bureaus: slechts 46% van hen gebruikt de CR  regelmatig. De CR wordt daarentegen wel vaker integraal geaccepteerd door opdrachtgevers.  Slechts zelden wordt van de voorwaarden in de CR afgeweken.  

In hoeverre accepteren particuliere opdrachtgevers de CR? Meerdere antwoorden mogelijk. Bron: BNA Verdiepingsonderzoek / Panteia

Handreiking Aansprakelijkheid

Met name afwijkende bepalingen over aansprakelijkheid en verzekeringen vormen een struikelblok. Vaak zijn die niet verenigbaar met de gangbare beroepsaansprakelijkheidsverzekering op basis van de Raampolis DNR. Verzekeraars staan niet te trappelen om forse, soms zelfs onbegrensde, aansprakelijkheid te verzekeren, dit heeft forse aanvullende premies en ongedekte risico’s als gevolg.

Daarom werkt BNA samen met NLingenieurs aan een Handreiking Aansprakelijkheid met praktische tips en toelichtingen over hoe om te gaan met aansprakelijkheids- en verzekeringsvoorwaarden die afwijken van de DNR. Deze handreiking zal komend najaar gepresenteerd worden.

Meer info:

De Nieuwe Regeling
Consumentenregeling

Algemeen: Laatste BNA nieuws

ma 25 sep 2017

Debat ‘ONROEREND LANDSCHAP’

  • Type: congres
  • Locatie: Landgoed Kleine Vennep
  • Organisatie: BNA Onderzoek en BOOM Landscape
  • Onderwerp: BNA Onderzoek Duurzame ontwikkeling
Debat ‘ONROEREND LANDSCHAP’

di 26 sep 2017

Storytelling

  • Type: masterclass
  • Locatie: Amsterdam (ntb)
  • Organisatie: BNA Academie
  • Onderwerp: PR & MARKETING
Storytelling

Nieuws / 20 sep, 2017

Saint-Gobain Glassolutions levert bijdrage aan project Rijksmuseum Schiphol!

Luchthaven Schiphol is voorzien van een bijzondere glasconstructie op de Holland Boulevard. Saint-Gobain Glassolutions won de aanbesteding voor de levering van maar liefst 68 ton glas voor de massieve glazen kern en de vrijstaande glaswanden

Saint-Gobain Glassolutions levert bijdrage aan project Rijksmuseum Schiphol!

Nieuws / 19 sep, 2017

Nieuwe modelcontracten beschikbaar

De Stichting Fonds Architectenbureaus (SFA) heeft nieuwe modelcontracten opgesteld voor de deelnemers aan de beroepservaringperiode en medewerkers voor de duur van een project. De BNA en de bonden hebben afgesproken dat met deelnemers aan de beroepservaringsperiode langer

Nieuwe modelcontracten beschikbaar

Nieuws / 19 sep, 2017

Gastblog Jaap Modder: Een metropolitaan kliekjeslandschap

Omdat ook Nederlandse architecten steeds vaker meer doen dan alleen maquettes bouwen, hier een (staccato) reflectie naar aanleiding van een bezoek aan het westelijk Ruhrgebiet. De geschiedenis van dat gebied in een “rap”: agrarisch/natuur >

Gastblog Jaap Modder: Een metropolitaan kliekjeslandschap

Inloggen op BNA

(Sluiten)