DNR en CR nog altijd populair onder architecten

Het marktsentiment is goed, maar de vele afwijkende contractvoorwaarden baren zorgen

13 juli 2017

De markt trekt aan. Bureaus gebruiken meestal De Nieuwe Regeling (DNR) of de Consumentenregeling (CR) als algemene leveringsvoorwaarden. De DNR is voor opdrachten in de zakelijke markt de standaard, voor de particuliere markt is dat de CR. Wel ondervinden architecten regelmatig last van opgelegde afwijkende inkoopvoorwaarden van grote opdrachtgevers. Een aantal bureaus bespeurt ook hier enige verbetering. Dat blijkt uit het BNA Verdiepingsonderzoek voorjaar 2017.

Afwijkende voorwaarden

Eenzijdig opgelegde afwijkingen van de algemene leveringsvoorwaarden baren bureaus zorgen. Met name de afwijkingen van de DNR in de zakelijke markt. Veel voorkomende afwijkingen hebben vooral betrekking op gefaseerde opdrachtverlening, uitgebreide – soms zelfs onbegrensde – aansprakelijkheid en overdracht van alle intellectuele eigendomsrechten.  Met name overheden en projectontwikkelaars hanteren afwijkende voorwaarden. De wildgroei aan afwijkende voorwaarden leidt tot onduidelijkheid, extra kosten en ongedekte risico’s.

Tegelijkertijd bespeurt een aantal bureaus wel verbetering met betrekking tot contractvoorwaarden. Opdrachtgevers professionaliseren en in de huidige markt is er meer ruimte om over te praten/onderhandelen over afwijkende voorwaarden.

Zakelijke markt

Twee derde van de bureaus gebruikt standaard de DNR voor opdrachten in de zakelijke markt. Slechts 5% gebruikt de DNR vrijwel nooit. Meestal accepteren opdrachtgevers de DNR integraal. Toch wordt door ruim 40% van de opdrachtgevers de DNR gedeeltelijk (31%) of volledig (12%) afgewezen.

In hoeverre accepteren zakelijke opdrachtgevers de DNR? Meerdere antwoorden mogelijk. Bron: BNA Verdiepingsonderzoek / Panteia

Particuliere markt

De Consumentenregeling is minder populair onder bureaus: slechts 46% van hen gebruikt de CR  regelmatig. De CR wordt daarentegen wel vaker integraal geaccepteerd door opdrachtgevers.  Slechts zelden wordt van de voorwaarden in de CR afgeweken.  

In hoeverre accepteren particuliere opdrachtgevers de CR? Meerdere antwoorden mogelijk. Bron: BNA Verdiepingsonderzoek / Panteia

Handreiking Aansprakelijkheid

Met name afwijkende bepalingen over aansprakelijkheid en verzekeringen vormen een struikelblok. Vaak zijn die niet verenigbaar met de gangbare beroepsaansprakelijkheidsverzekering op basis van de Raampolis DNR. Verzekeraars staan niet te trappelen om forse, soms zelfs onbegrensde, aansprakelijkheid te verzekeren, dit heeft forse aanvullende premies en ongedekte risico’s als gevolg.

Daarom werkt BNA samen met NLingenieurs aan een Handreiking Aansprakelijkheid met praktische tips en toelichtingen over hoe om te gaan met aansprakelijkheids- en verzekeringsvoorwaarden die afwijken van de DNR. Deze handreiking zal komend najaar gepresenteerd worden.

Meer info:

De Nieuwe Regeling
Consumentenregeling

Algemeen: Laatste BNA nieuws

vr 20 apr 2018

Verdichten

  • Type: netwerkbijeenkomst
  • Locatie: ntb
  • Organisatie: Noord Holland Regionaal
  • Onderwerp: BNA Netwerken
Verdichten

Nieuws / 19 apr, 2018

De toekomstige rol van de architect

Vier jaar lang hebben de Technische Universiteit Delft en Radboud Universiteit Nijmegen in nauwe samenwerking met de BNA onderzoek gedaan naar de toekomstbestendigheid van de rollen die architectenbureaus in het bouwproces vervullen. De positie van de

De toekomstige rol van de architect

Nieuws / 19 apr, 2018

Akkoord over loonontwikkeling 2018-2019

De BNA en de vakbonden (CNV, De Unie) hebben na de ledenraadplegingen onder werkgevers en medewerkers een akkoord bereikt over de loonontwikkeling 2018-2019. Deze loonontwikkeling was bij het afsluiten van de cao 2017-2019 (die afloopt

Akkoord over loonontwikkeling 2018-2019

Nieuws / 17 apr, 2018

Next Step Program: 9 genomineerde jonge bureaus

De jury van de tweede editie van het Next Step Program heeft uit de 50 inzendingen van jonge architectenbureaus (<40 jaar) 9 genomineerden gekozen. Zij mogen verder deelnemen aan het programma en dingen mee naar

Next Step Program: 9 genomineerde jonge bureaus

Nieuws / 17 apr, 2018

VNG erkent bijzondere positie architecten en ingenieurs

Dankzij een lobby van BNA en NLingenieurs heeft de Vereniging van Nederlandse gemeenten (VNG) onderkend dat architecten en ingenieurs een bijzondere positie innemen in de gemeentelijke inkoop. Om die reden heeft de VNG de toelichting

VNG erkent bijzondere positie architecten en ingenieurs

Inloggen op BNA

(Sluiten)