DNR en CR nog altijd populair onder architecten

Het marktsentiment is goed, maar de vele afwijkende contractvoorwaarden baren zorgen

13 juli 2017

De markt trekt aan. Bureaus gebruiken meestal De Nieuwe Regeling (DNR) of de Consumentenregeling (CR) als algemene leveringsvoorwaarden. De DNR is voor opdrachten in de zakelijke markt de standaard, voor de particuliere markt is dat de CR. Wel ondervinden architecten regelmatig last van opgelegde afwijkende inkoopvoorwaarden van grote opdrachtgevers. Een aantal bureaus bespeurt ook hier enige verbetering. Dat blijkt uit het BNA Verdiepingsonderzoek voorjaar 2017.

Afwijkende voorwaarden

Eenzijdig opgelegde afwijkingen van de algemene leveringsvoorwaarden baren bureaus zorgen. Met name de afwijkingen van de DNR in de zakelijke markt. Veel voorkomende afwijkingen hebben vooral betrekking op gefaseerde opdrachtverlening, uitgebreide – soms zelfs onbegrensde – aansprakelijkheid en overdracht van alle intellectuele eigendomsrechten.  Met name overheden en projectontwikkelaars hanteren afwijkende voorwaarden. De wildgroei aan afwijkende voorwaarden leidt tot onduidelijkheid, extra kosten en ongedekte risico’s.

Tegelijkertijd bespeurt een aantal bureaus wel verbetering met betrekking tot contractvoorwaarden. Opdrachtgevers professionaliseren en in de huidige markt is er meer ruimte om over te praten/onderhandelen over afwijkende voorwaarden.

Zakelijke markt

Twee derde van de bureaus gebruikt standaard de DNR voor opdrachten in de zakelijke markt. Slechts 5% gebruikt de DNR vrijwel nooit. Meestal accepteren opdrachtgevers de DNR integraal. Toch wordt door ruim 40% van de opdrachtgevers de DNR gedeeltelijk (31%) of volledig (12%) afgewezen.

In hoeverre accepteren zakelijke opdrachtgevers de DNR? Meerdere antwoorden mogelijk. Bron: BNA Verdiepingsonderzoek / Panteia

Particuliere markt

De Consumentenregeling is minder populair onder bureaus: slechts 46% van hen gebruikt de CR  regelmatig. De CR wordt daarentegen wel vaker integraal geaccepteerd door opdrachtgevers.  Slechts zelden wordt van de voorwaarden in de CR afgeweken.  

In hoeverre accepteren particuliere opdrachtgevers de CR? Meerdere antwoorden mogelijk. Bron: BNA Verdiepingsonderzoek / Panteia

Handreiking Aansprakelijkheid

Met name afwijkende bepalingen over aansprakelijkheid en verzekeringen vormen een struikelblok. Vaak zijn die niet verenigbaar met de gangbare beroepsaansprakelijkheidsverzekering op basis van de Raampolis DNR. Verzekeraars staan niet te trappelen om forse, soms zelfs onbegrensde, aansprakelijkheid te verzekeren, dit heeft forse aanvullende premies en ongedekte risico’s als gevolg.

Daarom werkt BNA samen met NLingenieurs aan een Handreiking Aansprakelijkheid met praktische tips en toelichtingen over hoe om te gaan met aansprakelijkheids- en verzekeringsvoorwaarden die afwijken van de DNR. Deze handreiking zal komend najaar gepresenteerd worden.

Meer info:

De Nieuwe Regeling
Consumentenregeling

Algemeen: Laatste BNA nieuws

do 07 sep 2017

Business Bootcamp voor Architecten

  • Type: training
  • Locatie: Door het land (start in Amsterdam)
  • Organisatie: BNA Academie
  • Onderwerp: BNA Netwerken management
Business Bootcamp voor Architecten

Nieuws / 17 jul, 2017

Software-enquête: dank voor uw reactie

Dat de BNA een actieve achterban heeft wisten we al, maar de respons op de software-enquête vorige week was boven verwachting hoog. Bijna 35% van de bureaus heeft gereageerd op de vraag welke softwareprogramma’s er

Software-enquête: dank voor uw reactie

Nieuws / 17 jul, 2017

Architectenbureaus zetten in op duurzaamheid

De ambitie om duurzame gebouwen te realiseren is bij architecten flink gegroeid. Vonden architecten voorheen dat voor de realisatie van duurzame gebouwen vooral de opdrachtgevers aan zet zijn nu vinden architectenbureaus hun eigen verantwoordelijkheid hiervoor

Architectenbureaus zetten in op duurzaamheid

Nieuws / 13 jul, 2017

BIM steeds belangrijker voor bureaus

BIM is niet meer weg te denken bij de meeste architectenbureaus. Hoe groter de bureaus hoe meer zij met BIM werken. Alleen van de allerkleinste bureaus geeft nog een deel aan niets met BIM te

BIM steeds belangrijker voor bureaus

Nieuws / 13 jul, 2017

‘Vernieuwen kennis essentieel voor toekomst architectenvak’

Maar liefst 70% van de BNA-bureaus vindt zichzelf nooit uitgeleerd, zo blijkt uit het BNA Verdiepingsonderzoek voorjaar 2017. De bureaus halen continu overal nieuwe kennis vandaan: uit projecten, van collega’s, van project-evaluaties, opleidingen, cursussen en

‘Vernieuwen kennis essentieel voor toekomst architectenvak’

Inloggen op BNA

(Sluiten)