DNR en CR nog altijd populair onder architecten

Het marktsentiment is goed, maar de vele afwijkende contractvoorwaarden baren zorgen

13 juli 2017

De markt trekt aan. Bureaus gebruiken meestal De Nieuwe Regeling (DNR) of de Consumentenregeling (CR) als algemene leveringsvoorwaarden. De DNR is voor opdrachten in de zakelijke markt de standaard, voor de particuliere markt is dat de CR. Wel ondervinden architecten regelmatig last van opgelegde afwijkende inkoopvoorwaarden van grote opdrachtgevers. Een aantal bureaus bespeurt ook hier enige verbetering. Dat blijkt uit het BNA Verdiepingsonderzoek voorjaar 2017.

Afwijkende voorwaarden

Eenzijdig opgelegde afwijkingen van de algemene leveringsvoorwaarden baren bureaus zorgen. Met name de afwijkingen van de DNR in de zakelijke markt. Veel voorkomende afwijkingen hebben vooral betrekking op gefaseerde opdrachtverlening, uitgebreide – soms zelfs onbegrensde – aansprakelijkheid en overdracht van alle intellectuele eigendomsrechten.  Met name overheden en projectontwikkelaars hanteren afwijkende voorwaarden. De wildgroei aan afwijkende voorwaarden leidt tot onduidelijkheid, extra kosten en ongedekte risico’s.

Tegelijkertijd bespeurt een aantal bureaus wel verbetering met betrekking tot contractvoorwaarden. Opdrachtgevers professionaliseren en in de huidige markt is er meer ruimte om over te praten/onderhandelen over afwijkende voorwaarden.

Zakelijke markt

Twee derde van de bureaus gebruikt standaard de DNR voor opdrachten in de zakelijke markt. Slechts 5% gebruikt de DNR vrijwel nooit. Meestal accepteren opdrachtgevers de DNR integraal. Toch wordt door ruim 40% van de opdrachtgevers de DNR gedeeltelijk (31%) of volledig (12%) afgewezen.

In hoeverre accepteren zakelijke opdrachtgevers de DNR? Meerdere antwoorden mogelijk. Bron: BNA Verdiepingsonderzoek / Panteia

Particuliere markt

De Consumentenregeling is minder populair onder bureaus: slechts 46% van hen gebruikt de CR  regelmatig. De CR wordt daarentegen wel vaker integraal geaccepteerd door opdrachtgevers.  Slechts zelden wordt van de voorwaarden in de CR afgeweken.  

In hoeverre accepteren particuliere opdrachtgevers de CR? Meerdere antwoorden mogelijk. Bron: BNA Verdiepingsonderzoek / Panteia

Handreiking Aansprakelijkheid

Met name afwijkende bepalingen over aansprakelijkheid en verzekeringen vormen een struikelblok. Vaak zijn die niet verenigbaar met de gangbare beroepsaansprakelijkheidsverzekering op basis van de Raampolis DNR. Verzekeraars staan niet te trappelen om forse, soms zelfs onbegrensde, aansprakelijkheid te verzekeren, dit heeft forse aanvullende premies en ongedekte risico’s als gevolg.

Daarom werkt BNA samen met NLingenieurs aan een Handreiking Aansprakelijkheid met praktische tips en toelichtingen over hoe om te gaan met aansprakelijkheids- en verzekeringsvoorwaarden die afwijken van de DNR. Deze handreiking zal komend najaar gepresenteerd worden.

Meer info:

De Nieuwe Regeling
Consumentenregeling

Algemeen: Laatste BNA nieuws

di 21 nov - wo 22 nov 2017

Bouwkunde Bedrijvendagen TU Eindhoven

  • Type: overig
  • Locatie: Gebouw Vertigo
  • Organisatie: Studenten TU Eindhoven
  • Onderwerp: Architectuur en ontwerpen Bedrijfsvoering Beroeps ervaringsperiode (BEP)
Bouwkunde Bedrijvendagen TU Eindhoven

do 23 nov 2017

Studiedag BBN brandveilig transformeren

  • Type: workshop
  • Locatie: Koninklijke Metaalunie te Nieuwegein, Einsteinbaan 1
  • Organisatie: BBN
  • Onderwerp: Techniek en bouwregelgeving
Studiedag BBN brandveilig transformeren

Nieuws / 15 nov, 2017

Gastblog Hugo de Clercq: De lenige architect

De woningbouwopgave in Nederland is nog steeds erg groot. Of beter gezegd: opnieuw. Na een stevige neergang in de laatste economische crisis komt de productietrein weer opgang. Hoe gaan wij als architecten hier mee om?

Gastblog Hugo de Clercq: De lenige architect

Nieuws / 13 nov, 2017

Den Haag krijgt nieuwe architectuurprijs

Het Haags Architectuur Café (HaAC) en de BNA in Den Haag introduceren samen een nieuwe architectuurprijs, de ‘Nieuwe Berlagevlag’. De vakprijs gaat naar het meest aansprekende ruimtelijke project in Den Haag, opgeleverd in de periode

Den Haag krijgt nieuwe architectuurprijs

Nieuws / 07 nov, 2017

Tweede editie Next Step Program van start

Na een geslaagde eerste editie van Het Next Step Program voor jong architectuurtalent losten BNA-directeur Fred Schoorl en Synchroon-directeur Tobias Verhoeven op 2 november jongstleden het startschot voor de tweede editie. Het programma, opgezet door

Tweede editie Next Step Program van start

Nieuws / 07 nov, 2017

“Het geld kan hier zoveel beter besteed worden”

Nathalie de Vries, voorzitter van de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus (BNA), vindt het de hoogste tijd dat het in het aardbevingsgebied niet alleen over technische veiligheidsmaatregelen gaat, maar ook over leef- en duurzaamheid. U vindt het

“Het geld kan hier zoveel beter besteed worden”

Inloggen op BNA

(Sluiten)